Mr. H.F. de Boerlaan 76

Welkom aan de Mr. H.F. de Boerlaan 76

Een goed onderhouden tussenwoning met veel praktische woonruimte, gelegen aan een parallelweg naast de Mr. H.F. de Boerlaan, vlakbij het centrum van Deventer en het levendige Havenkwartier.

De woning beschikt over een achtertuin op het westen met achterom, een stenen berging en een eigen parkeerplaats onder de carport. Aan de achterzijde van de woning ligt een functioneel terrein met parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een goede bereikbaarheid.

Gebouwd in 1999, goed geïsoleerd, voorzien van een energielabel A en netjes onderhouden — een comfortabele woning waar je direct kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Of je nu je eerste koopwoning zoekt, samen wilt starten of gewoon comfortabel wilt wonen; deze woning sluit aan bij uiteenlopende woonwensen.

Ligging & omgeving
De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning;
- Op loopafstand van de IJssel en de historische binnenstad
- Supermarkten, station en dagelijkse voorzieningen om de hoek
- Uitstekende bereikbaarheid via de A1 en N348
- Voor ontspanning in het groen liggen De Bannink, Nieuw Rande en recreatiegebied Bussloo op korte afstand

Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: mrhfdeboerlaan76.nl.

Indeling van de woning
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer.
De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartij en prettige indeling. De ruimte loopt naadloos over in het eetgedeelte en de open keuken.

De keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm, met volop kastruimte en werkblad.
Op mooie dagen zet je de tuindeuren open en verleng je het wonen moeiteloos van binnen naar buiten.

Via de toegang naar de gang bereik je het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn praktisch in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer en zijn voorzien van dakramen.

De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen — praktisch én stijlvol.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige zolderkamer met dakraam, een fijne ruimte met volop mogelijkheden.
Wordt dit jouw thuiswerkplek, een rustige gym, extra slaapkamer of royale wasruimte? De keuze is aan jou.

Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig. Ook vind je hier de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen.
Geniet van lange zomeravonden onder de overkapping, berg je fietsen en gereedschap netjes op in de stenen berging en parkeer comfortabel onder de carport met loopdeur en garagedeur. Aan weerszijden van de tuin zorgen een Elstar- en een Jonagold appelboom voor groen, beschutting en in het seizoen zelfs eigen fruit!

Bijzonderheden
* 3 slaapkamers én royale zolderkamer
* Zonnige achtertuin op het westen met achterom
* Stenen berging en carport
* Goed geïsoleerde woning
* Energielabel A
* Woonoppervlakte ca. 116 m²
* Perceel 153 m²

Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te beleven.
Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl